给日租房装上“监管门锁”
□李英锋
据《法治日报》报道，当前，有不少房主通过张贴小广告、在社交平台上发帖等方式向外出租日租房。由于目前法律定性尚不明确，日租房管理游走在灰色地带，存在安全隐患。
所谓日租房，就是以天或小时为单位计算租金，将房屋短期租给他人的一种租赁方式。日租房价格较低、入住方便，在一定程度上满足了诸多群体在旅游、求医、出差等方面的入住需求。但日租房也存在出租方不认真核验租客身份信息、虚假夸大宣传、缺乏经营资质、存在卫生和消防安全隐患、易滋生违法犯罪等问题。日租房管理之所以存在诸多乱象，主因在于，旅馆业经营需要取得相关许可等必要资质，满足消防安全等条件，但当前国家层面还没有出台统一的法律法规对日租房进行规范管理。
日租房不能处于监管的灰色地带。日租房租客人数多、流动性强，具有明显的经营属性，有必要参照旅馆业监管标准给日租房装上“监管门锁”，将日租房纳入监管范畴。立法和监管部门应尽快完善相关法律制度规范，明确日租房的概念、性质、市场准入条件、经营者义务以及消费者权益，明确有关部门监管责任和管理措施等。相关部门应主动作为，建立协同治理机制，用足用好治理措施，规范日租房经营行为，保护消费者合法权益。相关信息发布平台也应承担责任，加强对日租房出租方和承租方的身份核查，探索建立日租房信用评价等级制度，将消费者评价作为推荐或限制的重要考量因素。各方应凝聚共识、形成合力，不断完善日租房管理制度机制，推动住房租赁行业规范健康发展，有效维护群众切身利益。
